Arvorakennusten kestävä kehitys on niiden kulttuurista, ekologista ja taloudellista kestävyyttä. Haminassa on vielä useita tällaisia rakennuksia, vanhimmat asuintalot ovat 1800 -luvun alkupuolelta.

Wikbergin talo on arkkitehti Signe Hornborgin piirtämä uusrenessanssirakennus vuodelta 1891. Vallikadulla sijaitseva talo on nykyisellään jaettu neljäksi asunnoksi. Neljä vuotta sitten yksi talon asunnoista tuli myyntiin, ja sen ostivat  Marjo Jaffe-Pelkonen ja Jouni Pelkonen. Sekä Marjolle että Jounille muutto Haminaan oli muutto takaisin lapsuusmaisemiin.

Talo on käynyt läpi vuosituhannen taitteessa peruskorjauksen ja sen jälkeen talosta on uusittu mm. peltikatto ja kunnostettu ikkunoita. Erityisesti ikkunalasit kiinnittävät huomion, sillä ne ovat suurelta osin alkuperäistä puhallettua lasia. 

– On harvinaista, että asuintalosta vielä löytyy puhalletusta lasista tehdyt ikkunat. Ikkunat ovat 135 vuotta vanhat, ne on perinnemenetelmin entisöinyt virolahtelainen Puutyö Mässeli, kertoo Jouni.

Pelkosten asuinhuoneet on tapetoitu ja sisustettu tekstiilitaiteilija Marjo Jaffe-Pelkosen suunnnitelman pohjalta kunnioittaen talon henkeä; asunto ei kuitenkaan ole museo, vaan  yhdistelmä vanhaa ja uutta nykyajan asumistarpeet huomioon ottaen.

– Keittiö, kylpyhuoneet ja WC:t on rakennettu uudelleen ilmeeltään ja sisustukseltaan vanhan rakennuksen tyyliin sopiviksi. Sisäkatot, pääosa lattioista, väliovet ja ikkunat ovat alkuperäisiä.

Tänä kesänä Wikbergin talon julkisivu maalattiin uudelleen. Rakennusalan diplomi-insinöörinä Jouni Pelkonen pystyi itse laatimaan piirustukset, työselostuksen ja urakkaohjelman. 

– Valitsimme urakoitsijaksi maalausliikkeen, joka on suorittanut paljonkin vastaavanlaisia arvorakennusten maalausurakoita. 

Jouni on lopputulokseen tyytyväinen. 

– Yhteistyö urakoitsijoiden kanssa sujuu hyvin, kun on selkeät ja kattavat sopimukset. Silloin ei myöskään tule ongelmia aikataulujen, kustannusten tai töiden laadun suhteen.

Jouni Pelkonen on mukana myös Haminan Linnoituksen Wanhat Talot -yhdistyksen toiminnassa.

– Yhdistys tekee tärkeää työtä vaaliessaan kaupungin vanhojen rakennusten kulttuuri- ja rakennusperinnettä.

Kaupunkikuva säilyy kun siitä pidetään huolta

Kiinteistöalan ammattilaisena, aiemmin ison valtakunnallisen konsernin kiinteistöliiketoiminnasta vastaavan yhtiön toimitusjohtajana ja nykyisin sen Senior Advisorina Pelkonen on katsellut kotikaupunkia tavallista tarkemmalla silmällä.

– Haminan kaupunkikuvassa on omaleimaisuutta, jota kannattaa ylläpitää, se on merkittävä osa kaupungin viehätystä. Muun muassa Satamakadun varrella torin kohdalla olevan liikerakennuksen julkisivu kaipaa kunnostamista.

Kiinteistöjen omistaminen ja ylläpitäminen vaatii pitkäjänteisyyttä. Kiinteistön arvon säilymiseen ja elinkaarikustannuksien hallintaan voi omalla toiminnallaan vaikuttaa ennakoivalla ja säännöllisellä huollolla ja korjauksella. Jouni suosittaa esimerkiksi korjaustöissä käyttämään apuna alan ammattilaisia sopivimpien työmenetelmien ja toteutusmallien valinnassa.

Pelkonen valittiin keväällä kaupunginvaltuustoon, hän on myös elinvoima- ja hyvinvointivaliokunnan jäsen. Valiokunnan tehtäviin kuuluu mm. edistää kaupungin elinvoimaa, vetovoimaisuutta ja kilpailukykyä.  Näiltä osin valikokunnan työ sivuaa esimerkiksi kaupungin maankäyttöä ja kaavoitusta.

– Päätöksenteon moniäänisyys esimerkiksi juuri kaupunkikuvan viihtyisyyteen ja toimivuuteen liittyvissä asioissa takaa sen, että asioita tarkastellaan riittävän laaja-alaisesti. Elinvoimaverkosto ja sen alaiset työryhmät ovat tästä hyvä käytännön esimerkki. Tuon itsekin mielelläni yhteiseen pöytään oman kokemukseni niin yritystoiminnan ja kiinteistöalan ammattilaisena kuin asukkaana.